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人民幣對美金匯率查詢▲新北市新板特區豪宅「東方明珠」。（圖／台灣房屋提供）
記者葉佳華／台北報導
廣告才子范可欽的板橋豪宅「東方明珠」遭台灣金服拍賣，今（1）日進行第1次法拍，該物件該戶位於高樓層23樓，含車位總坪數134.6坪，標售底價新台幣9,100萬元，拆算每坪約75.4萬元，不過現場無人投標，淪為流標的窘境。
根據金服公告，該物件位於新北市新板特區「東方明珠」豪宅23樓，含車位總坪數134.6坪，底價9,100萬元，拆算每坪單價約75.4萬元，不過，房仲業者指出，目前該社區行情大約為56?60萬左右，研判流標主因是價格過高。
▲現場無人投標，淪為流標收場。（圖／記者葉佳華攝）曼秀雷敦防曬
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，「東方明珠」於民國98年完工，屋齡８年，由於近年釋出並不多，實價揭露至今僅６筆交易資料，而最高成交單價是在民國103年16樓，拆算單價為74.7萬元；而最新的交易紀錄是去（2016）年22樓，以68.1萬元的成交。
張旭嵐分析，近期不少名人豪宅法拍或標售，不過都乏人問津，主要因為買家期待流標後能夠有更多降價空間，再低價承接。台灣金服也表示，預計三周後將進行二拍，底價再打八折，研判應會有較多買家詢問。
台灣房屋捷運亞東加盟店店長吳柏儒則指出，「東方明珠」位於板橋中山路一段、位於新板特區內，大樓樓高28層樓，除了樓層因素外，本身坪數大小差異並不會太大，以目前社區行情大約為56?60萬元左右。
▲「東方明珠」歷年實價揭露行情。（圖／台灣房屋提供）
寬頻房訊發言人徐華辰則表示，由於新板特區待售物件多、流動率大，因此在選擇性多的情況下，他認為，該物件可能要等到進入第三拍，才有機會標出。
據了解，2013年范可欽策展基隆黃色小鴨，卻因小鴨爆裂、加上商標問題，引發原作霍夫曼抗議，外傳加上其他投資產品失利，陷入財務危機，因此只好拍賣位於新板特區的豪宅。
▲涉嫌刺殺金正男的嫌犯段氏香，左圖是她在河內市擔任車展模特兒。（圖／路透社，下同）
國際中心／綜合報導
駐馬來西亞越南大使館人員25日終於獲准與涉嫌殺害金正男的嫌犯段氏香（Doan Thi Huong）會面，初步確認她為越南籍，目前健康狀況良好。段氏香告訴使館人員，她是受雇拍攝一個戲劇的演出，「以為自己是在拍搞笑短片」。
▲印尼籍女嫌犯艾莎，也聲稱是錄製惡搞節目。
北韓領導人金正恩同父異母的哥哥金正男13日在吉隆坡第2國際機場遇刺身亡，涉嫌殺害金正男的2名嫌犯分別為越南籍的段氏香和印尼籍的艾莎（Siti Aisyah）。駐馬越南大使館人員表示，會按照國際慣例依照馬來西亞法律處理該案件，同時也會盡力爭取越南公民的權利。
根據馬來西亞《中國報》報導，馬國25日同意越南大使館的人員和段氏香見面，會談結束後，越南外交部發布聲明，段氏香1988年出生在越南南定省（Nam Dinh），確認為越南公民，目前健康狀況良好。段氏香告訴大使館人員，她只是被利用，「以為自己是在錄製搞笑短片」。
▲金正男在大庭廣眾之下，臉被抹上毒藥死亡。
大馬警察局長巴卡爾（Khalid Abu Bakar）表示，2名嫌犯在毒殺行動前已進行多次預演，行兇時將毒藥抹在金正男臉上，毒物則是由4名已逃回平壤的北韓人提供。調查最新進展發現，金正男遺體內驗出VX神經毒劑，該毒劑與沙林毒氣相似，揮發性低，能在空氣中長時間停留，一但吸入或接觸皮膚，中毒者往往會因為呼吸肌麻痺、呼吸中樞抑制，死於呼吸衰竭。
▼金正男生前曾到北京。
★圖片為版權照片，由路透社供《ETtoday新聞雲》專用，任何網站、報刊、電視台未經路透許可，不得部分或全部轉載！
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